4NK_IA_front/backend/collectors/geofoncierCollector.js

/**
 * Collecteur GéoFoncier
 * Accès aux données foncières et immobilières via l'API GéoFoncier
 */

const fetch = require('node-fetch');

const GEOFONCIER_BASE_URL = 'https://api2.geofoncier.fr';
const GEOFONCIER_EXPERT_URL = 'https://site-expert.geofoncier.fr';
const USER_AGENT = '4NK-IA-Front/1.0 (Document Analysis Tool)';
const REQUEST_TIMEOUT_MS = 20000; // 20 secondes timeout
const REQUEST_DELAY_MS = 2000; // 2 secondes entre les requêtes

/**
 * Recherche les informations foncières pour une adresse
 * @param {Object} address - Adresse à rechercher
 * @returns {Promise<Object>} Résultat de la recherche GéoFoncier
 */
async function searchGeofoncierInfo(address) {
  const startTime = Date.now();

  try {
    console.log(`[GéoFoncier] Recherche info foncière pour: ${address.street}, ${address.city}`);

    // Étape 1: Géocodage de l'adresse
    const geocodeResult = await geocodeAddress(address);

    if (!geocodeResult.success || !geocodeResult.coordinates) {
      return {
        success: false,
        duration: Date.now() - startTime,
        error: 'Géocodage échoué',
        address,
        timestamp: new Date().toISOString()
      };
    }

    // Étape 2: Recherche des parcelles cadastrales
    const parcellesResult = await searchParcelles(geocodeResult.coordinates);

    // Délai de politesse
    await new Promise(resolve => setTimeout(resolve, REQUEST_DELAY_MS));

    // Étape 3: Recherche des informations foncières
    const foncierResult = await searchInfoFonciere(geocodeResult.coordinates);

    // Délai de politesse
    await new Promise(resolve => setTimeout(resolve, REQUEST_DELAY_MS));

    // Étape 4: Recherche des mutations récentes
    const mutationsResult = await searchMutations(geocodeResult.coordinates);

    const duration = Date.now() - startTime;
    console.log(`[GéoFoncier] Recherche terminée en ${duration}ms`);

    return {
      success: true,
      duration,
      address,
      geocode: geocodeResult,
      parcelles: parcellesResult,
      infoFonciere: foncierResult,
      mutations: mutationsResult,
      timestamp: new Date().toISOString(),
      source: 'geofoncier.fr'
    };

  } catch (error) {
    const duration = Date.now() - startTime;
    console.error(`[GéoFoncier] Erreur recherche:`, error.message);

    return {
      success: false,
      duration,
      address,
      error: error.message,
      timestamp: new Date().toISOString()
    };
  }
}

/**
 * Géocode une adresse via GéoFoncier
 * @param {Object} address - Adresse à géocoder
 * @returns {Promise<Object>} Résultat du géocodage
 */
async function geocodeAddress(address) {
  try {
    const query = `${address.street}, ${address.postalCode} ${address.city}`;
    const geocodeUrl = `${GEOFONCIER_BASE_URL}/geocoding/search?q=${encodeURIComponent(query)}&limit=1`;

    const response = await fetch(geocodeUrl, {
      method: 'GET',
      headers: {
        'User-Agent': USER_AGENT,
        'Accept': 'application/json'
      },
      timeout: REQUEST_TIMEOUT_MS
    });

    if (!response.ok) {
      throw new Error(`HTTP ${response.status}: ${response.statusText}`);
    }

    const data = await response.json();

    if (data.features && data.features.length > 0) {
      const feature = data.features[0];
      return {
        success: true,
        coordinates: {
          lat: feature.geometry.coordinates[1],
          lon: feature.geometry.coordinates[0]
        },
        label: feature.properties.label,
        score: feature.properties.score || 0,
        data: feature.properties
      };
    }

    return {
      success: false,
      error: 'Aucun résultat de géocodage'
    };

  } catch (error) {
    return {
      success: false,
      error: error.message
    };
  }
}

/**
 * Recherche les parcelles cadastrales
 * @param {Object} coordinates - Coordonnées {lat, lon}
 * @returns {Promise<Object>} Résultat de la recherche de parcelles
 */
async function searchParcelles(coordinates) {
  try {
    const parcellesUrl = `${GEOFONCIER_BASE_URL}/cadastre/parcelles?lat=${coordinates.lat}&lon=${coordinates.lon}&radius=100`;

    const response = await fetch(parcellesUrl, {
      method: 'GET',
      headers: {
        'User-Agent': USER_AGENT,
        'Accept': 'application/json'
      },
      timeout: REQUEST_TIMEOUT_MS
    });

    if (!response.ok) {
      throw new Error(`HTTP ${response.status}: ${response.statusText}`);
    }

    const data = await response.json();

    const parcelles = [];
    if (data.parcelles && Array.isArray(data.parcelles)) {
      for (const parcelle of data.parcelles) {
        parcelles.push({
          numero: parcelle.numero || '',
          section: parcelle.section || '',
          commune: parcelle.commune || '',
          surface: parcelle.surface || 0,
          nature: parcelle.nature || '',
          adresse: parcelle.adresse || '',
          proprietaire: parcelle.proprietaire || '',
          dateMutation: parcelle.dateMutation || '',
          valeur: parcelle.valeur || 0
        });
      }
    }

    return {
      success: true,
      parcelles,
      total: parcelles.length
    };

  } catch (error) {
    return {
      success: false,
      error: error.message,
      parcelles: []
    };
  }
}

/**
 * Recherche les informations foncières
 * @param {Object} coordinates - Coordonnées {lat, lon}
 * @returns {Promise<Object>} Résultat de la recherche foncière
 */
async function searchInfoFonciere(coordinates) {
  try {
    const foncierUrl = `${GEOFONCIER_EXPERT_URL}/api/foncier/info?lat=${coordinates.lat}&lon=${coordinates.lon}`;

    const response = await fetch(foncierUrl, {
      method: 'GET',
      headers: {
        'User-Agent': USER_AGENT,
        'Accept': 'application/json'
      },
      timeout: REQUEST_TIMEOUT_MS
    });

    if (!response.ok) {
      throw new Error(`HTTP ${response.status}: ${response.statusText}`);
    }

    const data = await response.json();

    return {
      success: true,
      info: {
        valeurFonciere: data.valeurFonciere || 0,
        valeurLocative: data.valeurLocative || 0,
        surfaceHabitable: data.surfaceHabitable || 0,
        surfaceTerrain: data.surfaceTerrain || 0,
        nombrePieces: data.nombrePieces || 0,
        anneeConstruction: data.anneeConstruction || '',
        typeHabitation: data.typeHabitation || '',
        energie: data.energie || '',
        ges: data.ges || '',
        diagnostics: data.diagnostics || []
      }
    };

  } catch (error) {
    return {
      success: false,
      error: error.message,
      info: null
    };
  }
}

/**
 * Recherche les mutations récentes
 * @param {Object} coordinates - Coordonnées {lat, lon}
 * @returns {Promise<Object>} Résultat de la recherche de mutations
 */
async function searchMutations(coordinates) {
  try {
    const mutationsUrl = `${GEOFONCIER_BASE_URL}/mutations/recentes?lat=${coordinates.lat}&lon=${coordinates.lon}&radius=200&years=5`;

    const response = await fetch(mutationsUrl, {
      method: 'GET',
      headers: {
        'User-Agent': USER_AGENT,
        'Accept': 'application/json'
      },
      timeout: REQUEST_TIMEOUT_MS
    });

    if (!response.ok) {
      throw new Error(`HTTP ${response.status}: ${response.statusText}`);
    }

    const data = await response.json();

    const mutations = [];
    if (data.mutations && Array.isArray(data.mutations)) {
      for (const mutation of data.mutations) {
        mutations.push({
          date: mutation.date || '',
          type: mutation.type || '',
          valeur: mutation.valeur || 0,
          surface: mutation.surface || 0,
          prixM2: mutation.prixM2 || 0,
          vendeur: mutation.vendeur || '',
          acheteur: mutation.acheteur || '',
          adresse: mutation.adresse || '',
          reference: mutation.reference || ''
        });
      }
    }

    return {
      success: true,
      mutations,
      total: mutations.length,
      periode: '5 dernières années'
    };

  } catch (error) {
    return {
      success: false,
      error: error.message,
      mutations: []
    };
  }
}

/**
 * Recherche les informations de zonage
 * @param {Object} coordinates - Coordonnées {lat, lon}
 * @returns {Promise<Object>} Résultat de la recherche de zonage
 */
async function searchZonage(coordinates) {
  try {
    const zonageUrl = `${GEOFONCIER_BASE_URL}/zonage/info?lat=${coordinates.lat}&lon=${coordinates.lon}`;

    const response = await fetch(zonageUrl, {
      method: 'GET',
      headers: {
        'User-Agent': USER_AGENT,
        'Accept': 'application/json'
      },
      timeout: REQUEST_TIMEOUT_MS
    });

    if (!response.ok) {
      throw new Error(`HTTP ${response.status}: ${response.statusText}`);
    }

    const data = await response.json();

    return {
      success: true,
      zonage: {
        zone: data.zone || '',
        sousZone: data.sousZone || '',
        constructibilite: data.constructibilite || '',
        hauteurMax: data.hauteurMax || '',
        densiteMax: data.densiteMax || '',
        servitudes: data.servitudes || [],
        restrictions: data.restrictions || []
      }
    };

  } catch (error) {
    return {
      success: false,
      error: error.message,
      zonage: null
    };
  }
}

/**
 * Recherche les informations de voirie
 * @param {Object} coordinates - Coordonnées {lat, lon}
 * @returns {Promise<Object>} Résultat de la recherche de voirie
 */
async function searchVoirie(coordinates) {
  try {
    const voirieUrl = `${GEOFONCIER_BASE_URL}/voirie/info?lat=${coordinates.lat}&lon=${coordinates.lon}`;

    const response = await fetch(voirieUrl, {
      method: 'GET',
      headers: {
        'User-Agent': USER_AGENT,
        'Accept': 'application/json'
      },
      timeout: REQUEST_TIMEOUT_MS
    });

    if (!response.ok) {
      throw new Error(`HTTP ${response.status}: ${response.statusText}`);
    }

    const data = await response.json();

    return {
      success: true,
      voirie: {
        type: data.type || '',
        largeur: data.largeur || 0,
        revetement: data.revetement || '',
        eclairage: data.eclairage || false,
        canalisations: data.canalisations || [],
        transports: data.transports || []
      }
    };

  } catch (error) {
    return {
      success: false,
      error: error.message,
      voirie: null
    };
  }
}

module.exports = {
  searchGeofoncierInfo,
  geocodeAddress,
  searchParcelles,
  searchInfoFonciere,
  searchMutations,
  searchZonage,
  searchVoirie
};